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一屋两露台,全被改造成了阳光房

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本报记者 蔡杨洋 文/摄

看着自家阳光房顶的钢化玻璃,一块块被割断、取下,金沙阳光小区居民胡先生心里,五味杂陈。

“早知道不买顶层的房子,也不搞这么个阳光房了。来回一折腾,三四万块钱就没了。”他蹙着眉头,心疼地说。

胡先生的房子,在居民楼的顶楼,是第18层的边套。除了大门以外,房子里还有两扇沟通内外的小门,分别通往北侧、西侧的两个露台。两个露台一大一小,大的约26平方米,小的约10平方米。

露台有很多好处,但缺点也很明显。没有遮挡的话,只要一下雨,整个露台就会被淋。露台上的东西易被淋湿不说,雨水还可能渗进紧挨的墙体。“这部分防水没做好,下雨时水要渗进来,接近地面这部分墙都已经发霉了。”紧贴露台内侧的白墙上,有黄黄的水渍,个别地方的石灰也已经脱落。

考虑到这些,去年下半年,胡先生请来了工匠师傅,擅自在两个露台上都搭了钢架,安装了钢化玻璃顶以及移动窗。这样,这两个露台被改造成了阳光房。

但是,他没有意识到,擅自把露台改造成阳光房,属于违法搭建行为。

“这个露台的产权的确属于顶层业主拥有,他可以使用,但不能随意搭建。”下沙街道工作人员说,经过相关部门的认定,这个封包起来的阳光房属于违建,要被依法拆除。

前期,下沙街道工作人员多次上门解释“三改一拆”的相关政策,开展劝导。最终,胡先生同意拆除这个阳光房。

上周,在开发区“三改一拆”办和拆违办的指导下,下沙街道联合公安、行政执法大队、国土分局等部门,对这处违建实施了依法拆除。现场,拆违工作人员系上安全带,爬上阳光房的屋顶,用刀子卸下一块块钢化玻璃,又拆除了整个钢架。

“阳光房违建,是高层小区里常出现的违法建筑类型。接下来,我们街道和社区会加强日常巡查,形成长效机制,从源头上控违。”下沙街道工作人员说。

作者:蔡杨洋 文 蔡杨洋 文